立案 2024年3月25日

原被告双方均是通过招商引资到蓟州投资建厂的企业，2020年原被告双方签订租赁协议，被告承租原告4000余平米办公楼厂房作为仓库使用，但因资金周转问题，自2021年开始被告就拖欠原告租赁费，共计200余万元，原告索要未果，故起诉。原告在登记立案时一并提交了财产保全申请书，要求对被告的生产设备、成品、半成品及账户查封。承办法官收到申请后联系原告，要求其提供明确的财产线索以便保全，原告称被告系印刷企业，生产设备肯定有！

开庭 2024年4月9日

鉴于原告坚持保全，承办法官一方面向其释法明理，另一方面抓紧时间开庭，以便进一步了解案情。在庭后法庭调解阶段双方达成了初步的一致意见，但原告还是坚持要求保全。承办法官向原告解释道：“保全的目的是防止当事人恶意转移财产，如果因为保全措施导致被告不能正常生产经营，后续其更无力支付相应款项，你们都是企业经营者，要互相体谅彼此的难处。”

查封、调解 2024年4月10日

考虑到原告法定代表人是从外省市赶来，为尽量减少当事人路途往返，开庭后承办法官第一时间联系执行法官，决定开庭次日一起到被告处进行实地勘察。“法官，能着便装吗？能别开警车吗？”在联系被告工作人员时，被告担心法院工作人员的到来对员工、来访客户会造成不好的影响，提出了不开警车、着便装的请求。承办法官站在当事人的立场充分考虑相关情况后答应了其要求。当天，原告随审判人员一同到达被告处，当看到被告的实际生产经营情况后，原告心里也踏实了许多，最终双方一致同意对生产设备进行“活封”，允许被告使用，但不得变卖、毁损、对外设置他项权利。双方也因为面对面的沟通缓和了对立情绪，当场达成了分期给付的调解意见并现场签署调解笔录，最终调解结案。

近年来，蓟州法院做深做实能动司法，不断优化营商环境，聚焦民营企业的急难愁盼，下力气解决企业涉诉难题。想当事人之所想，急当事人之所急，努力把“如我在诉”的要求真正落实到审判执行的每一步。